迷奸 拳交 自来水管爆裂致商铺受损，产权争议下，田户亏本谁来承担？

鲁网3月28日讯近日，青岛西海岸新区市民刘先生拨打“鲁网青岛·民生帮办”电话0532-83888110响应称，我标的于凭海临风一期5号楼3673-46商铺的便利店于2个多月前，因房顶自来水管爆裂，导致店铺受损严重，他屡次议论物业公司、水务公司未获得任何灵验回报和处理。无奈之下，刘先生只可拨打12345市民工作热线迷奸 拳交，2个多月夙昔了，事情耐久未能获得妥善惩办。这让租房开店，外地来新区假寓的他麻烦不已。

水流如注的便利店内，掉落的天花板、泡水的地板、浸泡的酒水

便利店酿成水帘洞 地板积水近5厘米

1月5日，刘先生筹备的刚菊豪便利店上方发生自来水管爆裂，水流如注，店内木地板积水近5厘米，店铺内多箱酒水被严重浸泡，无奈之下，刘先生只可将浸泡的酒水打折处理，损坏的地板、天花板却无法追责，并且，水管迟迟无东谈主修理，为了幸免漏水，刘先生只可暂时关闭水阀。

刘先生从外地来新区租用该门头筹备便利店还是5、6年，依期交租，也依期交纳物业费，如今被这突来的“可怜”愁坏，不知该找谁说理，更不知谈该乞助哪方。事故后，刘先生第一时间议论了小区地方物业公司，物业公司把株连归结到厚爱小区水务的青岛西海岸公用作事集团水务有限公司，让其议论水务公司处理，并未登门稽察。

物业公司和水务公司各执一词 到底谁之责迷奸 拳交

小区内自来水管谈突破，物业却莫得回报，为此，鲁网记者拨打了小区所属的山东信莱物业经管有限公司（凭海临风南区经管处）电话，责任主谈主员只称水的问题小区还是承包出去了，不归小区物业所管，让议论小区南区自来水网格员处理。

记者又拨打了青岛西海岸公用作事集团水务有限公司的客服热线，经责任主谈主员先容，对于该问题水务公司还是上门稽察，并称凭证关连条例功令，城市居民给水执行一户一表，计量出户的，给水技巧产权以计量水表处（含水表）为界，水源侧的管谈和附庸技巧至计量水表处（含水表）产权归城市给水企业通盘，计量水表以下管谈及技巧产权归用户通盘。这次管谈爆裂位置属于后者，产权归用户通盘，因此水务公司不承诺担株连。

（小区张贴的水务公司停水见知）

水表位置有移动，产权分辨再成争议

记者查询关连法律了解到，《物业经管条例》第五十一条：给水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单元，应当照章承担物业经管区域内关连管线和技巧培植维修、养护的株连。前款功令的单元因维修、养护等需要，临时占用、挖掘谈路、花式的，应当实时恢归附状。

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（物业方提供：凭海临风南区5号楼原想象图纸及2楼内管井里水表像片，及自来水暗里移除水表像片）

随后，记者再次致电山东信莱物业经管有限公司，物业公司陈女士默示，自2024年12月18日起，物业不再代收代缴小区居民水费，由水务公司派驻网格员进行抄表、蓄意，水务公司成功收打水费，厚爱关连技巧的维修真贵。水务公司摄取后，该处的水表位置有昭着移位，跟原想象图片有较猛进出，按照原位置来看，突破处水管属于管井位置，因此产权依然归水务公司通盘。

据了解，当今，不仅刘先生的店铺惨遭亏本，因水阀一直关闭，楼上公寓居民已两个多月不可用水，严重影响闲居生计，然则，这场长达2个多月的“维权”却迟迟得不到惩办。楼上何时才能修起闲居用水？刘先生的亏本又该怎样获得灵验抵偿？为此，刘先生也还是针对此事报警。对于事件后续处理阐扬，鲁网记者将抓续跟进。（本网记者）

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